Apartamento 2 Quartos para Venda, São Gonçalo / RJ

Descrição do Imóvel

=> Apartamento com 2 quartos, medindo 86,00m² de área construída, fundos o que condiciona tranquilidade sem o incômodo do barulho com passagem dos carros na via principal. Precisando de modernização, o ponto  negativo é que se situa no 4º andar e não tem elevador, mas, o que gera dois pontos positivos, a redução do valor de venda e a redução do condomínio, sendo o mais baixo da rua do imóvel. A logística é privilegiada, a 320 metros do Centro, perto de toda estrutura com diversas linhas de ônibus municipais e intermunicipais. A 900 metros de distância da Praça do Rocha, com acesso direto a ÁGUA MINERAL, que liga acesso a Maricá, Niterói e Itaboraí via Alcântara.

Pontos Fortes

=> A logística é privilegiada, a 320 metros do Centro, perto de toda estrutura com diversas linhas de ônibus municipais e intermunicipais. A 900 metros de distância da Praça do Rocha, com acesso direto a ÁGUA MINERAL, que liga acesso a Maricá, Niterói e Itaboraí via Alcântara.

Observações

=> Agende sua visita, imóvel totalmente legalizado em dia com os tributos, condiciona ao financiamento. M² do mercado na Rua Salvatori = R$2.818,58 X M² de venda R$2.383,00. Diferença de menos R$435,58 X 86m² = R$37.459,88. 

Mapa de Localização

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